Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Reedtzholmvej 4, Enø

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 80 m².2.465.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.378.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,46 pct. siden nov. 2006
163k992k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20061.125.000 kr.I dag · vores estimat2.378.873 kr.Markedet · 1992250.000 kr.Markedet · 1993163.360 kr.Markedet · 1994357.680 kr.Markedet · 1995290.000 kr.Markedet · 1996352.720 kr.Markedet · 1997556.400 kr.Markedet · 1998390.880 kr.Markedet · 1999447.440 kr.Markedet · 2000530.640 kr.Markedet · 2001577.760 kr.Markedet · 2002693.360 kr.Markedet · 2003664.240 kr.Markedet · 2004884.960 kr.Markedet · 20051.299.200 kr.Markedet · 20061.556.160 kr.Markedet · 20071.420.320 kr.Markedet · 20081.464.480 kr.Markedet · 20091.108.080 kr.Markedet · 20101.273.680 kr.Markedet · 20111.021.280 kr.Markedet · 20121.250.000 kr.Markedet · 20131.386.640 kr.Markedet · 2014853.360 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20161.200.960 kr.Markedet · 20171.138.320 kr.Markedet · 20181.379.360 kr.Markedet · 20191.359.440 kr.Markedet · 20201.601.760 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.437.360 kr.Markedet · 20231.990.880 kr.Markedet · 20242.176.720 kr.Markedet · 20252.542.800 kr.Markedet · 20262.585.920 kr.Markedet · 20273.477.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2006 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²49 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²48 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²242 m22-04-20251.901.000 kr.22.904 kr./m²
Reedtzholmvej 153, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²489 m20-10-20252.195.000 kr.27.099 kr./m²
Reedtzholmvej 86, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²529 m31-01-20242.250.000 kr.27.439 kr./m²
Reedtzholmvej 45, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²234 m08-08-20241.525.000 kr.20.608 kr./m²
Reedtzholmvej 195, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²291 m05-06-20263.095.000 kr.42.397 kr./m²
Reedtzholmvej 46, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²233 m28-10-20241.500.000 kr.20.833 kr./m²
Reedtzholmvej 166, Enø
4736 Karrebæksminde		69 m²426 m22-04-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Reedtzholmvej 127
4736 Karrebæksminde		71 m²634 m09-10-20262.455.000 kr.34.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden