Menu
For mæglere Log ind
Reedtzholmvej 149, Enø

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Reedtzholmvej 149, Enø

Fritidshus · 120 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.627 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 97 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 29.091 kr/m² × 120 m².3.490.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.550.493 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.458.822 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,02 pct. siden okt. 1993
245k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1993931.846 kr.I dag · vores estimat3.550.493 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993245.040 kr.Markedet · 1994536.520 kr.Markedet · 1995435.000 kr.Markedet · 1996529.080 kr.Markedet · 1997834.600 kr.Markedet · 1998586.320 kr.Markedet · 1999671.160 kr.Markedet · 2000795.960 kr.Markedet · 2001866.640 kr.Markedet · 20021.206.840 kr.Markedet · 2003996.360 kr.Markedet · 20041.327.440 kr.Markedet · 20051.948.800 kr.Markedet · 20062.334.240 kr.Markedet · 20072.130.480 kr.Markedet · 20082.196.720 kr.Markedet · 20091.453.560 kr.Markedet · 20101.910.520 kr.Markedet · 20111.531.920 kr.Markedet · 20121.875.000 kr.Markedet · 20132.079.960 kr.Markedet · 20141.280.040 kr.Markedet · 20151.800.000 kr.Markedet · 20161.801.440 kr.Markedet · 20171.707.480 kr.Markedet · 20182.160.000 kr.Markedet · 20192.039.160 kr.Markedet · 20202.402.640 kr.Markedet · 20213.000.000 kr.Markedet · 20223.656.040 kr.Markedet · 20232.986.320 kr.Markedet · 20243.265.080 kr.Markedet · 20253.814.200 kr.Markedet · 20263.878.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg
931.846 kr.
I dag · vores estimat
3.550.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg931.846 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reedtzholmvej 133, Enø
4736 Karrebæksminde		130 m²145 m14-11-20232.337.500 kr.17.981 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²47 m05-05-20265.875.000 kr.55.952 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²47 m21-03-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Reedtzholmvej 124, Enø
4736 Karrebæksminde		140 m²174 m23-04-20264.975.000 kr.35.536 kr./m²
Reedtzholmvej 20, Enø
4736 Karrebæksminde		142 m²584 m09-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Reedtzholmvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		149 m²330 m03-06-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Reedtzholmvej 153, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²65 m20-10-20252.195.000 kr.27.099 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²311 m22-04-20251.901.000 kr.22.904 kr./m²
Reedtzholmvej 86, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²248 m31-01-20242.250.000 kr.27.439 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²588 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden