Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Rebslagervej 3B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 8.751 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
8751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.897 kr/m².5.598.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.580.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1081,81 pct. siden jun. 1998
301k1,8M3,4M4,9M6,5M199619982001201020122014201620172019202020222024202520262. jun. 1998387.571 kr.I dag · vores estimat4.580.354 kr.Markedet · 1996301.172 kr.Markedet · 2001936.798 kr.Markedet · 20101.151.798 kr.Markedet · 2012969.650 kr.Markedet · 20141.117.140 kr.Markedet · 20161.017.380 kr.Markedet · 20171.096.070 kr.Markedet · 20191.278.992 kr.Markedet · 20201.228.596 kr.Markedet · 20221.176.136 kr.Markedet · 20241.125.998 kr.Markedet · 20251.783.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1998 · Alm. Salg
387.571 kr.
I dag · vores estimat
4.580.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Solgt, andet387.571 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 69B
4640 Faxe		101 m²1,9 km10-09-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Guldagervej 101B
4640 Faxe		118 m²2,0 km13-06-20241.545.000 kr.13.093 kr./m²
Guldagervej 101A
4640 Faxe		139 m²2,0 km03-07-20241.750.000 kr.12.590 kr./m²
Rødvigvej 12B, Ll Torøje
4640 Faxe		110 m²9,1 km24-09-202411.300.000 kr.102.727 kr./m²
Rødvigvej 12A, Ll Torøje
4640 Faxe		150 m²9,1 km24-09-202411.300.000 kr.75.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden