Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 30

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.359 kr/m².2.276.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden jul. 2022
596k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.998.000 kr.I dag · vores estimat2.337.057 kr.Markedet · 1992595.500 kr.Markedet · 1993721.800 kr.Markedet · 1994748.200 kr.Markedet · 19951.000.800 kr.Markedet · 1996848.250 kr.Markedet · 1997940.200 kr.Markedet · 19981.085.700 kr.Markedet · 19991.110.000 kr.Markedet · 20001.500.450 kr.Markedet · 20011.304.850 kr.Markedet · 20021.067.550 kr.Markedet · 2003994.050 kr.Markedet · 20041.168.350 kr.Markedet · 20051.418.850 kr.Markedet · 20061.468.650 kr.Markedet · 20071.659.300 kr.Markedet · 20081.961.550 kr.Markedet · 20091.891.050 kr.Markedet · 20101.374.450 kr.Markedet · 20111.477.800 kr.Markedet · 20121.629.150 kr.Markedet · 20131.510.200 kr.Markedet · 20141.778.850 kr.Markedet · 20151.974.150 kr.Markedet · 20162.091.750 kr.Markedet · 20172.151.600 kr.Markedet · 20182.109.750 kr.Markedet · 20192.036.100 kr.Markedet · 20202.343.750 kr.Markedet · 20212.354.700 kr.Markedet · 20222.317.950 kr.Markedet · 20232.501.850 kr.Markedet · 20242.558.400 kr.Markedet · 20252.179.500 kr.Markedet · 20262.147.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²146 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²209 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²254 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²204 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²214 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²45 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 9
9220 Aalborg Øst		139 m²274 m18-09-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Rebildparken 110
9220 Aalborg Øst		136 m²227 m13-07-20252.745.000 kr.20.184 kr./m²
Rebildparken 112
9220 Aalborg Øst		132 m²201 m27-11-20251.945.000 kr.14.735 kr./m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²218 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden