Menu
For mæglere Log ind
Knudsgade 7, 2. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Knudsgade 7, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
918 m²
Bebygget areal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.649 kr/m².1.724.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 7, st. tv
9000 Aalborg		71 m²0 m10-01-20241.750.000 kr.24.648 kr./m²
Knudsgade 6, st.
9000 Aalborg		91 m²28 m07-10-20231.750.000 kr.19.231 kr./m²
Dalgasgade 13, 1. tv
9000 Aalborg		75 m²170 m20-11-20231.950.000 kr.26.000 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²133 m30-06-20242.060.000 kr.27.838 kr./m²
Fredericiagade 13E, st.
9000 Aalborg		75 m²337 m14-01-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Holbergsgade 15, st. th
9000 Aalborg		76 m²257 m22-06-20241.525.000 kr.20.066 kr./m²
Holbergsgade 15, 3. th
9000 Aalborg		76 m²257 m23-10-20231.970.000 kr.25.921 kr./m²
Holbergsgade 17, 3. th
9000 Aalborg		76 m²260 m23-06-20251.975.000 kr.25.987 kr./m²
Fredericiagade 17F, 1.
9000 Aalborg		75 m²373 m07-11-20231.645.000 kr.21.933 kr./m²
Vesterbro 90, 4. th
9000 Aalborg		75 m²394 m02-02-2024990.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden