Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Reberbanen 27

Villa · 141 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.444 kr/m².2.168.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetReberbanen gns: 16.239 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,25 pct. siden maj 2022
344k866k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.435.000 kr.I dag · vores estimat2.014.976 kr.Markedet · 1992555.540 kr.Markedet · 1993527.058 kr.Markedet · 1994567.525 kr.Markedet · 1995685.965 kr.Markedet · 1996672.147 kr.Markedet · 1997438.228 kr.Markedet · 1998740.391 kr.Markedet · 1999869.265 kr.Markedet · 2000930.741 kr.Markedet · 20011.067.088 kr.Markedet · 2002840.783 kr.Markedet · 20031.012.098 kr.Markedet · 2004838.245 kr.Markedet · 20051.249.824 kr.Markedet · 20061.037.055 kr.Markedet · 2007888.441 kr.Markedet · 2008978.822 kr.Markedet · 20091.157.328 kr.Markedet · 20101.308.198 kr.Markedet · 20111.136.319 kr.Markedet · 20121.333.719 kr.Markedet · 2013923.832 kr.Markedet · 20141.141.677 kr.Markedet · 20151.087.956 kr.Markedet · 20161.165.788 kr.Markedet · 20171.010.406 kr.Markedet · 20181.201.179 kr.Markedet · 20191.276.755 kr.Markedet · 20201.501.227 kr.Markedet · 20211.605.849 kr.Markedet · 20221.666.056 kr.Markedet · 20231.635.600 kr.Markedet · 20241.645.047 kr.Markedet · 20251.694.679 kr.Markedet · 20261.545.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²318 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²649 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²642 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Callesensgade 10
6200 Aabenraa		139 m²673 m30-03-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Fiskergade 4
6200 Aabenraa		140 m²797 m08-08-20242.195.000 kr.15.679 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²476 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Knapløkke 8
6200 Aabenraa		134 m²542 m07-07-20252.720.000 kr.20.299 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²623 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Lindsnakkevej 25
6200 Aabenraa		147 m²635 m28-08-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²306 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden