Reberbanen 11B, 1. th, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 1299 m²
Bebygget areal: 433 m²
Erhvervsareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.684 kr/m².1.795.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 8.652 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 12.829 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.303.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	6 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	74 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	118 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	752 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	955 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	109 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	102 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	885 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	382 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	436 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu