Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Reberbanegade 3A, Hornum

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
484.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.485 kr/m².1.254.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering614.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 3, 1.
9600 Aars		40 m²7,0 km15-04-2025835.000 kr.20.875 kr./m²
Lillevang 11, 1.
9600 Aars		48 m²6,9 km03-11-20241.075.000 kr.22.396 kr./m²
Kærvej 3, st.
9600 Aars		68 m²7,0 km15-04-2025835.000 kr.12.279 kr./m²
Himmerlandsgade 104, 1. tv
9600 Aars		71 m²6,6 km28-10-20242.900.000 kr.40.845 kr./m²
Lillevang 5, 1.
9600 Aars		71 m²6,9 km03-11-20241.200.000 kr.16.901 kr./m²
Oustrupvej 2B, 1. th
9600 Aars		77 m²6,7 km22-12-2025722.500 kr.9.383 kr./m²
Lillevang 11, st.
9600 Aars		79 m²6,9 km03-11-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Assersvej 21, st.
9600 Aars		80 m²7,0 km16-12-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²
Assersvej 21, 1.
9600 Aars		80 m²7,0 km16-12-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²
Nibevej 4, 2. th
9600 Aars		82 m²6,6 km03-12-2025600.000 kr.7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden