Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rebekkavej 59, 1. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2747 m²
Bebygget areal
537 m²
Erhvervsareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.250 kr/m².5.587.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 60.667 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.078.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden nov. 2019
674k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.595.000 kr.13. aug. 20226.300.000 kr.14. aug. 20257.020.000 kr.I dag · vores estimat6.078.262 kr.Markedet · 1992782.000 kr.Markedet · 19931.025.200 kr.Markedet · 1994854.200 kr.Markedet · 1995953.300 kr.Markedet · 1996673.900 kr.Markedet · 19971.034.600 kr.Markedet · 19981.335.000 kr.Markedet · 19991.214.400 kr.Markedet · 20001.723.300 kr.Markedet · 20012.163.700 kr.Markedet · 20022.135.800 kr.Markedet · 20031.929.800 kr.Markedet · 20042.399.600 kr.Markedet · 20053.073.800 kr.Markedet · 20063.666.700 kr.Markedet · 20073.298.700 kr.Markedet · 20084.563.800 kr.Markedet · 20092.583.300 kr.Markedet · 20103.098.300 kr.Markedet · 20113.448.300 kr.Markedet · 20123.025.300 kr.Markedet · 20133.217.900 kr.Markedet · 20143.337.500 kr.Markedet · 20153.306.500 kr.Markedet · 20164.023.400 kr.Markedet · 20173.906.200 kr.Markedet · 20184.019.000 kr.Markedet · 20194.854.900 kr.Markedet · 20205.225.200 kr.Markedet · 20215.190.500 kr.Markedet · 20225.620.800 kr.Markedet · 20235.724.600 kr.Markedet · 20245.595.200 kr.Markedet · 20256.351.100 kr.Markedet · 20267.177.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
13. aug. 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
7.020.000 kr.
I dag · vores estimat
6.078.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.020.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 59, 3. th
2900 Hellerup		100 m²0 m12-05-20246.225.000 kr.62.250 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. tv
2900 Hellerup		103 m²343 m22-10-20247.050.000 kr.68.447 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th
2900 Hellerup		115 m²343 m14-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Rebekkavej 2, 1. th
2900 Hellerup		80 m²497 m19-06-20244.325.000 kr.54.062 kr./m²
Rebekkavej 33, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²159 m18-11-20254.700.000 kr.62.667 kr./m²
Rebekkavej 20, st. th
2900 Hellerup		75 m²287 m10-07-20244.550.000 kr.60.667 kr./m²
Rebekkavej 33, 2. tv
2900 Hellerup		71 m²159 m09-04-20243.500.000 kr.49.296 kr./m²
Rebekkavej 22, 2. tv
2900 Hellerup		70 m²266 m14-03-20243.800.000 kr.54.286 kr./m²
Rebekkavej 14, 2. tv
2900 Hellerup		71 m²360 m14-01-20254.600.000 kr.64.789 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²132 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden