Rebekkavej 20A, 2. 1., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1904
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 638 m²
Bebygget areal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.010 kr/m².3.537.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 60.667 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.400.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebekkavej 20A, 1. 3 2900 Hellerup	51 m²	0 m	27-05-2026	3.887.500 kr.	76.225 kr./m²
Rebekkavej 20A, 1. 4 2900 Hellerup	57 m²	0 m	16-12-2026	3.850.000 kr.	67.544 kr./m²
Rebekkavej 6, st. 1 2900 Hellerup	48 m²	185 m	21-09-2026	3.570.000 kr.	74.375 kr./m²
Rebekkavej 6, 1. 1 2900 Hellerup	48 m²	185 m	12-06-2026	4.025.000 kr.	83.854 kr./m²
Rebekkavej 6, 1. 4 2900 Hellerup	48 m²	185 m	08-01-2026	3.685.000 kr.	76.771 kr./m²
Rebekkavej 6, st. 4 2900 Hellerup	48 m²	185 m	15-10-2025	3.192.500 kr.	66.510 kr./m²
Rebekkavej 6, 1. 1 2900 Hellerup	48 m²	185 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	60.417 kr./m²
Rebekkavej 35, 1. th 2900 Hellerup	59 m²	142 m	11-08-2026	4.050.000 kr.	68.644 kr./m²
Rebekkavej 6, 2. 3 2900 Hellerup	47 m²	185 m	15-07-2025	3.015.000 kr.	64.149 kr./m²
Rebekkavej 35, st. tv 2900 Hellerup	62 m²	142 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu