Rebekkavej 20, 2. th., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1904
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 438 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.858 kr/m².3.863.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 60.667 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.777.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebekkavej 22, 2. tv 2900 Hellerup	70 m²	21 m	14-03-2024	3.800.000 kr.	54.286 kr./m²
Rebekkavej 14, 2. tv 2900 Hellerup	71 m²	73 m	14-01-2025	4.600.000 kr.	64.789 kr./m²
Rebekkavej 33, 2. tv 2900 Hellerup	71 m²	131 m	09-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Rebekkavej 4, 2. tv 2900 Hellerup	67 m²	198 m	15-11-2023	3.180.000 kr.	47.463 kr./m²
Rebekkavej 20, st. th 2900 Hellerup	75 m²	0 m	10-07-2024	4.550.000 kr.	60.667 kr./m²
Rebekkavej 33, 1. tv 2900 Hellerup	75 m²	131 m	18-11-2025	4.700.000 kr.	62.667 kr./m²
Rebekkavej 35, st. tv 2900 Hellerup	62 m²	134 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	51.613 kr./m²
Rebekkavej 35, 1. tv 2900 Hellerup	62 m²	134 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	51.613 kr./m²
Rebekkavej 35, 1. th 2900 Hellerup	59 m²	134 m	11-08-2026	4.050.000 kr.	68.644 kr./m²
Rebekkavej 20A, 1. 4 2900 Hellerup	57 m²	18 m	16-12-2026	3.850.000 kr.	67.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu