Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Søpark 3, 11. 1115.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 517 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
16
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
20905 m²
Bebygget areal
1233 m²
Erhvervsareal
579 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.426 kr/m².2.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 28.458 kr/m² (208 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden maj 2017
209k823k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. maj 20171.200.000 kr.21. feb. 20191.400.000 kr.30. jun. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.145.462 kr.Markedet · 1992401.563 kr.Markedet · 1993414.800 kr.Markedet · 1994357.094 kr.Markedet · 1995328.851 kr.Markedet · 1996387.716 kr.Markedet · 1997408.273 kr.Markedet · 1998579.134 kr.Markedet · 1999593.835 kr.Markedet · 2000651.907 kr.Markedet · 2001733.281 kr.Markedet · 2002901.641 kr.Markedet · 2003768.356 kr.Markedet · 2004868.091 kr.Markedet · 2005892.674 kr.Markedet · 20061.208.288 kr.Markedet · 20071.547.753 kr.Markedet · 20081.138.260 kr.Markedet · 2009935.923 kr.Markedet · 20101.010.648 kr.Markedet · 20111.026.142 kr.Markedet · 20121.233.725 kr.Markedet · 2013701.500 kr.Markedet · 20141.000.278 kr.Markedet · 20151.189.500 kr.Markedet · 20161.285.331 kr.Markedet · 20171.388.970 kr.Markedet · 20181.544.337 kr.Markedet · 20191.525.000 kr.Markedet · 20201.684.881 kr.Markedet · 20211.919.426 kr.Markedet · 20222.050.088 kr.Markedet · 20231.660.908 kr.Markedet · 20242.038.132 kr.Markedet · 20252.063.874 kr.Markedet · 20262.329.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
21. feb. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1966jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Søpark 3, 10. 1013.
2650 Hvidovre		61 m²0 m26-05-20262.395.000 kr.39.262 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 9. 909.
2650 Hvidovre		61 m²0 m17-04-20261.850.000 kr.30.328 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 11. 1109.
2650 Hvidovre		61 m²0 m10-04-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 3. 309.
2650 Hvidovre		61 m²0 m08-04-20262.100.000 kr.34.426 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 16. 1602.
2650 Hvidovre		61 m²0 m23-03-20262.345.000 kr.38.443 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 10. 1020.
2650 Hvidovre		61 m²0 m18-03-20262.250.000 kr.36.885 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 16. 1604.
2650 Hvidovre		61 m²0 m04-02-20261.950.000 kr.31.967 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 10. 1020.
2650 Hvidovre		61 m²0 m04-07-20241.835.000 kr.30.082 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 11. 1109.
2650 Hvidovre		61 m²0 m19-12-20231.565.000 kr.25.656 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 16. 1604
2650 Hvidovre		61 m²0 m03-02-20261.950.000 kr.31.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden