Rebæk Alle 53

Fritidshus · 32 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 367 m², 1 værelser, opført i 1938, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 367 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.119 kr/m².1.140.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 31.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.954 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.201.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 233 2650 Hvidovre	30 m²	32 m	27-05-2025	924.000 kr.	30.800 kr./m²
Dyrbæk 22 2650 Hvidovre	30 m²	214 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Dyrbæk 18 2650 Hvidovre	36 m²	192 m	08-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Græsholmen 30 2650 Hvidovre	28 m²	277 m	07-12-2023	1.000.000 kr.	35.714 kr./m²
Præstemosen 227 2650 Hvidovre	37 m²	36 m	14-08-2025	1.320.000 kr.	35.676 kr./m²
Skelkær 2 2650 Hvidovre	25 m²	276 m	20-10-2024	1.100.000 kr.	44.000 kr./m²
Hf. Kettehøj 47 2650 Hvidovre	37 m²	1,3 km	07-10-2025	860.000 kr.	23.243 kr./m²
Grustoften 29 2650 Hvidovre	21 m²	93 m	22-10-2025	1.305.000 kr.	62.143 kr./m²
Grustoften 15 2650 Hvidovre	45 m²	60 m	17-09-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Dyrbæk 17 2650 Hvidovre	45 m²	170 m	25-10-2023	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu