Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Alle 15

Villa · 87 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 670 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.878 kr/m².5.015.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.045 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.488.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden sep. 2015
512k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat4.488.560 kr.Markedet · 1992533.919 kr.Markedet · 1993604.824 kr.Markedet · 1994571.155 kr.Markedet · 1995598.386 kr.Markedet · 1996838.680 kr.Markedet · 1997777.954 kr.Markedet · 1998764.643 kr.Markedet · 19991.050.351 kr.Markedet · 2000937.512 kr.Markedet · 20011.021.728 kr.Markedet · 20021.076.538 kr.Markedet · 20031.306.653 kr.Markedet · 20041.171.368 kr.Markedet · 20051.422.189 kr.Markedet · 20061.908.606 kr.Markedet · 20071.888.422 kr.Markedet · 20081.921.221 kr.Markedet · 20091.537.899 kr.Markedet · 20101.656.741 kr.Markedet · 20111.575.918 kr.Markedet · 20121.464.993 kr.Markedet · 20131.468.473 kr.Markedet · 20141.657.698 kr.Markedet · 20152.067.381 kr.Markedet · 20161.921.830 kr.Markedet · 20172.211.975 kr.Markedet · 20182.151.249 kr.Markedet · 20192.383.974 kr.Markedet · 20202.779.041 kr.Markedet · 20213.056.745 kr.Markedet · 20223.119.994 kr.Markedet · 20232.996.889 kr.Markedet · 20243.094.416 kr.Markedet · 20253.403.962 kr.Markedet · 20264.134.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.488.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Alle 96
2650 Hvidovre		92 m²1,1 km22-10-20254.795.000 kr.52.120 kr./m²
Kostenborgvej 23
2650 Hvidovre		84 m²96 m08-03-20265.100.000 kr.60.714 kr./m²
Ladefyldvej 19
2650 Hvidovre		90 m²267 m24-03-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Kløverprisvej 93
2650 Hvidovre		93 m²215 m02-09-20244.492.500 kr.48.306 kr./m²
N Bonavents Alle 1A
2650 Hvidovre		89 m²721 m19-10-20255.995.000 kr.67.360 kr./m²
M Bechs Alle 27
2650 Hvidovre		85 m²932 m23-09-20255.825.000 kr.68.529 kr./m²
Præstemosen 62
2650 Hvidovre		94 m²620 m02-03-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Flemmingvej 28
2650 Hvidovre		89 m²1,1 km03-06-20243.650.000 kr.41.011 kr./m²
Markleddet 11
2650 Hvidovre		101 m²128 m15-02-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Kløverprisvej 22
2650 Hvidovre		100 m²390 m05-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden