Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Realskolevej 4

Villa · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 339 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.938 kr/m².1.471.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,07 pct. siden apr. 2018
386k755k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018550.000 kr.I dag · vores estimat1.606.373 kr.Markedet · 1992530.088 kr.Markedet · 1993664.404 kr.Markedet · 1994709.644 kr.Markedet · 1995752.232 kr.Markedet · 1996646.464 kr.Markedet · 1997691.080 kr.Markedet · 1998601.068 kr.Markedet · 19991.014.000 kr.Markedet · 20001.061.112 kr.Markedet · 2001928.980 kr.Markedet · 20021.174.212 kr.Markedet · 2003869.076 kr.Markedet · 20041.013.064 kr.Markedet · 20051.033.188 kr.Markedet · 20061.063.608 kr.Markedet · 20071.368.744 kr.Markedet · 20081.598.064 kr.Markedet · 20091.536.444 kr.Markedet · 20101.357.044 kr.Markedet · 20111.255.956 kr.Markedet · 20121.141.296 kr.Markedet · 20131.171.716 kr.Markedet · 20141.141.920 kr.Markedet · 20151.353.456 kr.Markedet · 20161.189.656 kr.Markedet · 20171.499.940 kr.Markedet · 20181.365.000 kr.Markedet · 20191.468.584 kr.Markedet · 20201.647.204 kr.Markedet · 20211.605.864 kr.Markedet · 20221.805.388 kr.Markedet · 20231.393.392 kr.Markedet · 20241.589.484 kr.Markedet · 20251.652.664 kr.Markedet · 20261.625.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Realskolevej 28
8850 Bjerringbro		97 m²302 m14-08-2024875.000 kr.9.021 kr./m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²399 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²412 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²395 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Skovbakkevej 27
8850 Bjerringbro		148 m²345 m21-07-20252.135.000 kr.14.426 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²182 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Bollersvej 6A
8850 Bjerringbro		157 m²769 m25-06-20241.115.000 kr.7.102 kr./m²
Skovvejen 13
8850 Bjerringbro		145 m²363 m05-02-20261.685.000 kr.11.621 kr./m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²415 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Bollersvej 10
8850 Bjerringbro		153 m²794 m22-04-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden