Realskolevej 30

Villa · 213 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.938 kr/m².2.014.000 kr.
2Vores vurdering3.391.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,67 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025925.000 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	409 m	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	493 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	774 m	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Gyvelvej 5 8850 Bjerringbro	208 m²	1,1 km	09-07-2026	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	596 m	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	1,3 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	377 m	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	1,1 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	1,1 km	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	473 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu