Ravnsvej 65

Fritidshus · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.845 kr/m².3.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsvej gns: 20.392 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.566.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,30 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2006majEjerskifte
Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	32 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	450 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	182 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Ravnsvej 47 8400 Ebeltoft	180 m²	254 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Egsmarkgårdvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	359 m	23-03-2025	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	854 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	284 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	77 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Skrubbevej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	728 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	599 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu