Ravnsvej 23

Villa · 111 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.750 kr/m².2.417.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavnsvej gns: 21.986 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering2.133.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,34 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2015majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	70 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	96 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Ravnsvej 11 8400 Ebeltoft	216 m²	149 m	10-02-2026	5.425.000 kr.	25.116 kr./m²
Højbovej 6 8400 Ebeltoft	110 m²	267 m	14-05-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Højbovej 14 8400 Ebeltoft	104 m²	241 m	25-10-2026	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	110 m²	781 m	25-09-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark 8400 Ebeltoft	107 m²	640 m	10-07-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Dråby Kirkevej 23, Egsmark 8400 Ebeltoft	106 m²	645 m	27-09-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	115 m²	873 m	30-05-2024	1.025.000 kr.	8.913 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	701 m	24-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu