Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Ravnstrupvej 19

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.226 kr/m².2.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnstrupvej gns: 14.024 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.235.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden sep. 2025
624k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.235.374 kr.Markedet · 1992711.360 kr.Markedet · 1993635.607 kr.Markedet · 1994624.150 kr.Markedet · 1995830.034 kr.Markedet · 1996952.641 kr.Markedet · 1997880.137 kr.Markedet · 19981.718.379 kr.Markedet · 1999865.944 kr.Markedet · 20001.570.977 kr.Markedet · 20011.838.421 kr.Markedet · 20022.028.744 kr.Markedet · 20032.081.241 kr.Markedet · 20042.130.831 kr.Markedet · 20051.901.178 kr.Markedet · 20062.721.807 kr.Markedet · 20073.318.084 kr.Markedet · 20082.924.442 kr.Markedet · 20092.075.769 kr.Markedet · 20102.279.943 kr.Markedet · 20112.363.391 kr.Markedet · 20121.541.736 kr.Markedet · 20131.721.970 kr.Markedet · 20141.735.137 kr.Markedet · 20151.789.173 kr.Markedet · 20162.336.715 kr.Markedet · 20172.106.549 kr.Markedet · 20182.253.609 kr.Markedet · 20192.809.872 kr.Markedet · 20202.318.076 kr.Markedet · 20212.971.809 kr.Markedet · 20222.731.896 kr.Markedet · 20232.570.130 kr.Markedet · 20243.203.343 kr.Markedet · 20253.291.921 kr.Markedet · 20262.808.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnstrupvej 16
3230 Græsted		210 m²95 m31-08-20252.945.000 kr.14.024 kr./m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²71 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²54 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Ravnstrupvej 17
3230 Græsted		98 m²27 m08-07-20241.325.000 kr.13.520 kr./m²
Græsted Vænge 13
3230 Græsted		170 m²352 m06-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Solbakken 5
3230 Græsted		165 m²141 m30-04-20262.775.000 kr.16.818 kr./m²
Solbakken 5
3230 Græsted		165 m²141 m06-11-20232.300.000 kr.13.939 kr./m²
Larsensvej 7
3230 Græsted		170 m²606 m05-03-20242.525.000 kr.14.853 kr./m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²770 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²
Græsted Stationsvej 60C
3230 Græsted		184 m²164 m28-03-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden