Menu
For mæglere Log ind
Ravnsbjergparken 25
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ravnsbjergparken 25

Villa · 156 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.747 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsbjergparken gns: 15.603 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.448 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.681.747 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.898.000 kr / Estimat: 2.885.026 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager
6710 Esbjerg V		158 m²92 m15-02-20242.198.000 kr.13.911 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager
6710 Esbjerg V		162 m²232 m07-05-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Ravnsbjergparken 31, Guldager
6710 Esbjerg V		173 m²54 m16-10-20252.820.000 kr.16.301 kr./m²
Ravnsbjergparken 43, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²171 m18-02-20251.598.000 kr.11.837 kr./m²
Ravnsbjergparken 12, Guldager
6710 Esbjerg V		195 m²135 m12-03-20242.280.000 kr.11.692 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²77 m17-06-20262.298.000 kr.19.983 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²77 m14-12-20232.225.000 kr.19.348 kr./m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²82 m14-11-20241.698.000 kr.14.765 kr./m²
Ravnsbjergparken 50, Guldager
6710 Esbjerg V		102 m²211 m24-08-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Brovænget 2, Guldager
6710 Esbjerg V		157 m²221 m24-04-20252.100.000 kr.13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden