Stationsvænget 5, 6710 Esbjerg V — Villa · 155 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 710 m², opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.212 kr/m².2.926.600 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.658.527 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 2.620.538 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovænget 13, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	173 m	15-04-2026	2.370.000 kr.	14.812 kr./m²
Brovænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	157 m²	346 m	24-04-2025	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	326 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager 6710 Esbjerg V	158 m²	595 m	15-02-2024	2.198.000 kr.	13.911 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 6, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	715 m	07-01-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 4, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	715 m	04-04-2024	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 1, Guldager 6710 Esbjerg V	164 m²	681 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 38, Guldager 6710 Esbjerg V	161 m²	886 m	08-11-2023	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 36, Guldager 6710 Esbjerg V	161 m²	905 m	08-11-2023	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Uranusvænget 26 6710 Esbjerg V	160 m²	1,1 km	20-10-2023	3.598.000 kr.	22.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu