Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Ravnholtvej 20, Rårup

Villa · 243 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 22.353 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
22353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 9.861 kr/m² × 243 m².2.396.223 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.712.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden dec. 2024
307k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.712.893 kr.Markedet · 19921.118.286 kr.Markedet · 1993816.237 kr.Markedet · 1994761.805 kr.Markedet · 19951.426.896 kr.Markedet · 1996998.730 kr.Markedet · 1997950.859 kr.Markedet · 1998359.397 kr.Markedet · 19991.686.420 kr.Markedet · 20001.234.440 kr.Markedet · 20011.289.601 kr.Markedet · 20021.490.076 kr.Markedet · 20031.247.319 kr.Markedet · 20041.793.097 kr.Markedet · 20052.072.547 kr.Markedet · 20061.739.880 kr.Markedet · 20072.999.106 kr.Markedet · 20082.816.370 kr.Markedet · 20092.272.779 kr.Markedet · 20102.106.081 kr.Markedet · 20112.292.462 kr.Markedet · 20122.209.113 kr.Markedet · 20131.266.759 kr.Markedet · 20141.876.203 kr.Markedet · 20152.052.621 kr.Markedet · 20161.774.629 kr.Markedet · 20172.430.000 kr.Markedet · 20181.890.054 kr.Markedet · 20192.344.221 kr.Markedet · 20202.278.368 kr.Markedet · 20212.995.218 kr.Markedet · 20223.084.885 kr.Markedet · 20232.061.369 kr.Markedet · 20242.609.091 kr.Markedet · 20252.637.765 kr.Markedet · 20262.879.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²859 m28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²1,1 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²2,1 km19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode
7130 Juelsminde		157 m²1,2 km14-02-20251.625.000 kr.10.350 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²1,1 km28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs
7130 Juelsminde		213 m²3,3 km22-10-20251.500.000 kr.7.042 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²1,1 km10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²1,4 km29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Bjerrevej 408, Vesterby
7130 Juelsminde		248 m²5,0 km21-03-20242.550.000 kr.10.282 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²3,4 km01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden