Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Ravnholtvej 127, Ravnholt

Villa · 107 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 18.258 kr/m² × 107 m².1.953.606 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.686.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,34 pct. siden jul. 2024
278k985k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.020.000 kr.I dag · vores estimat1.686.490 kr.Markedet · 1992359.520 kr.Markedet · 1993629.695 kr.Markedet · 1994581.010 kr.Markedet · 1995729.205 kr.Markedet · 1996761.733 kr.Markedet · 19971.063.152 kr.Markedet · 1998965.140 kr.Markedet · 1999952.086 kr.Markedet · 20001.085.622 kr.Markedet · 2001916.776 kr.Markedet · 2002277.986 kr.Markedet · 20031.255.859 kr.Markedet · 20041.089.795 kr.Markedet · 20051.546.257 kr.Markedet · 20061.838.046 kr.Markedet · 20071.763.146 kr.Markedet · 20081.805.625 kr.Markedet · 20091.135.270 kr.Markedet · 20101.415.824 kr.Markedet · 20111.547.755 kr.Markedet · 2012829.143 kr.Markedet · 20131.488.691 kr.Markedet · 20141.477.028 kr.Markedet · 20151.764.002 kr.Markedet · 20162.177.022 kr.Markedet · 20171.813.543 kr.Markedet · 20182.188.685 kr.Markedet · 20192.108.756 kr.Markedet · 20202.055.470 kr.Markedet · 20212.354.000 kr.Markedet · 20222.734.492 kr.Markedet · 20232.599.030 kr.Markedet · 20242.718.121 kr.Markedet · 20252.669.222 kr.Markedet · 20262.851.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet1.020.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		99 m²560 m07-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²648 m16-10-20242.090.000 kr.18.333 kr./m²
Ravnholtvej 141, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		150 m²278 m21-02-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Ravnholtvej 121, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		155 m²54 m20-04-20243.248.000 kr.20.955 kr./m²
Ravnholtvej 115, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		164 m²145 m27-05-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²1,2 km05-12-20251.625.000 kr.14.254 kr./m²
Kildegårdsvej 10A, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		116 m²1,1 km18-05-20252.275.000 kr.19.612 kr./m²
Trankærgårdsvej 52
8310 Tranbjerg J		109 m²2,5 km14-05-20242.999.000 kr.27.514 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²2,4 km22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Skovgårdsvænget 85
8310 Tranbjerg J		107 m²2,8 km04-06-20242.798.000 kr.26.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden