Menu
For mæglere Log ind
Gammel Horsensvej 62, Ravnholt
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Gammel Horsensvej 62, Ravnholt

Villa · 94 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 18.258 kr/m² × 94 m².1.716.252 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.189 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.229.188 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden okt. 2003
244k865k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20031.130.000 kr.I dag · vores estimat1.473.189 kr.Markedet · 1992315.840 kr.Markedet · 1993553.190 kr.Markedet · 1994510.420 kr.Markedet · 1995640.610 kr.Markedet · 1996669.186 kr.Markedet · 1997933.984 kr.Markedet · 1998847.880 kr.Markedet · 1999836.412 kr.Markedet · 2000953.724 kr.Markedet · 2001805.392 kr.Markedet · 2002244.212 kr.Markedet · 20031.103.278 kr.Markedet · 2004957.390 kr.Markedet · 20051.358.394 kr.Markedet · 20061.614.732 kr.Markedet · 20071.548.932 kr.Markedet · 20081.586.250 kr.Markedet · 2009997.340 kr.Markedet · 20101.243.808 kr.Markedet · 20111.359.710 kr.Markedet · 2012728.406 kr.Markedet · 20131.307.822 kr.Markedet · 20141.297.576 kr.Markedet · 20151.549.684 kr.Markedet · 20161.912.524 kr.Markedet · 20171.593.206 kr.Markedet · 20181.922.770 kr.Markedet · 20191.852.552 kr.Markedet · 20201.805.740 kr.Markedet · 20212.068.000 kr.Markedet · 20222.402.264 kr.Markedet · 20232.283.260 kr.Markedet · 20242.387.882 kr.Markedet · 20252.344.924 kr.Markedet · 20262.505.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2003 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		99 m²760 m07-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²99 m05-12-20251.625.000 kr.14.254 kr./m²
Kildegårdsvej 10A, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		116 m²151 m18-05-20252.275.000 kr.19.612 kr./m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²730 m16-10-20242.090.000 kr.18.333 kr./m²
Sønderbro 1
8310 Tranbjerg J		92 m²2,3 km24-07-20243.030.000 kr.32.935 kr./m²
Skovgårdsvænget 164
8310 Tranbjerg J		90 m²2,5 km17-02-20263.125.000 kr.34.722 kr./m²
Skovgårdsvænget 192
8310 Tranbjerg J		90 m²2,6 km29-10-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Jegstrupvænget 277
8310 Tranbjerg J		98 m²2,8 km13-11-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skovgårdsvænget 372
8310 Tranbjerg J		90 m²2,8 km29-01-20242.698.000 kr.29.978 kr./m²
Jegstrupvænget 425
8310 Tranbjerg J		90 m²2,9 km15-07-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden