Ravnholtvej 1, Havnsø

Villa · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 119 m².1.594.124 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.783.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,92 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
2003mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	1,8 km	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	1,3 km	12-03-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Havnsø Møllevej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	109 m²	1,2 km	09-12-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	1,6 km	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø 4591 Føllenslev	125 m²	1,6 km	14-12-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	1,7 km	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Møllehøj 25, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	1,0 km	29-10-2023	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	1,2 km	06-02-2026	1.380.000 kr.	13.529 kr./m²
Solvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	133 m²	1,6 km	30-09-2025	2.285.000 kr.	17.180 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	1,6 km	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu