Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ravnevænget 8

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.967 kr/m².4.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevænget gns: 25.414 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.431.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1035,45 pct. siden aug. 2005
180k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005390.325 kr.I dag · vores estimat4.431.958 kr.Markedet · 19921.423.271 kr.Markedet · 1993676.603 kr.Markedet · 1994886.798 kr.Markedet · 19951.041.114 kr.Markedet · 19961.290.061 kr.Markedet · 19971.165.328 kr.Markedet · 19981.686.058 kr.Markedet · 19991.670.488 kr.Markedet · 20002.107.313 kr.Markedet · 20011.763.562 kr.Markedet · 20021.953.170 kr.Markedet · 20031.853.349 kr.Markedet · 20042.191.737 kr.Markedet · 20052.517.150 kr.Markedet · 20063.979.000 kr.Markedet · 20074.818.396 kr.Markedet · 20083.181.643 kr.Markedet · 20091.918.570 kr.Markedet · 20102.832.875 kr.Markedet · 20112.937.367 kr.Markedet · 20122.383.421 kr.Markedet · 20133.198.943 kr.Markedet · 20142.531.682 kr.Markedet · 20152.402.278 kr.Markedet · 20162.613.857 kr.Markedet · 20171.755.431 kr.Markedet · 20182.918.510 kr.Markedet · 20193.442.527 kr.Markedet · 20202.921.797 kr.Markedet · 20214.099.408 kr.Markedet · 20222.013.720 kr.Markedet · 20233.294.958 kr.Markedet · 20244.562.183 kr.Markedet · 20254.669.789 kr.Markedet · 20264.685.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
390.325 kr.
I dag · vores estimat
4.431.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2005aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008390.325 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²29 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²
Ravnevænget 3
4622 Havdrup		186 m²66 m04-03-20264.625.000 kr.24.866 kr./m²
Ravnevænget 13
4622 Havdrup		208 m²28 m31-08-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Sallevvej 24
4622 Havdrup		168 m²185 m04-05-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Svenstrupvang 10
4622 Havdrup		170 m²418 m13-08-20263.980.000 kr.23.412 kr./m²
Brinken 27
4622 Havdrup		174 m²545 m21-05-20243.780.000 kr.21.724 kr./m²
Bækparken 24
4622 Havdrup		171 m²550 m26-05-20254.120.000 kr.24.094 kr./m²
Dalparken 1
4622 Havdrup		175 m²589 m22-04-20252.640.000 kr.15.086 kr./m²
Salbjergvej 26
4622 Havdrup		168 m²465 m25-01-20265.500.000 kr.32.738 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²614 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden