Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ravnekærsvej 16

Villa · 117 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
588 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.148 kr/m².9.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnekærsvej gns: 53.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.746.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,77 pct. siden okt. 2011
598k2,7M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20114.150.000 kr.I dag · vores estimat8.746.875 kr.Markedet · 1992827.541 kr.Markedet · 1993747.045 kr.Markedet · 1994597.753 kr.Markedet · 1995932.724 kr.Markedet · 19961.045.746 kr.Markedet · 1997785.655 kr.Markedet · 19981.731.132 kr.Markedet · 19991.590.849 kr.Markedet · 20001.770.093 kr.Markedet · 20011.842.750 kr.Markedet · 20021.806.597 kr.Markedet · 20032.137.356 kr.Markedet · 20042.305.251 kr.Markedet · 20052.558.790 kr.Markedet · 20062.897.622 kr.Markedet · 20073.940.326 kr.Markedet · 20082.536.326 kr.Markedet · 20093.144.960 kr.Markedet · 20104.142.385 kr.Markedet · 20113.038.373 kr.Markedet · 20122.871.765 kr.Markedet · 20132.187.549 kr.Markedet · 20142.671.578 kr.Markedet · 20153.706.794 kr.Markedet · 20163.605.121 kr.Markedet · 20175.088.681 kr.Markedet · 20185.625.360 kr.Markedet · 20195.112.549 kr.Markedet · 20204.743.531 kr.Markedet · 20216.855.498 kr.Markedet · 20227.812.324 kr.Markedet · 20236.142.500 kr.Markedet · 20247.678.125 kr.Markedet · 20258.618.454 kr.Markedet · 20267.902.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.746.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²89 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²20 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²268 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²271 m14-07-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²271 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²505 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²791 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²460 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Slettevej 2
2870 Dyssegård 		118 m²747 m13-09-202510.125.000 kr.85.805 kr./m²
Fruevej 2
2870 Dyssegård 		107 m²177 m25-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden