Ravnehøjvej 26, Mygdal

Landejendom · 270 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 31.891 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 31891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.457 kr/m².5.181.984 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)31891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.297.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,56 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.297.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2010Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	262 m	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	1,5 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	3,0 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	1,9 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	240 m²	3,7 km	05-08-2025	26.158.500 kr.	108.994 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	297 m²	4,2 km	07-03-2024	2.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal 9800 Hjørring	310 m²	3,9 km	21-04-2025	3.928.500 kr.	12.673 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	2,7 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby 9800 Hjørring	249 m²	4,7 km	08-04-2025	2.425.000 kr.	9.739 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	4,4 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu