Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Ravnegårdsvej 19

Villa · 215 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 21.702 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
21702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².2.942.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.035.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1985Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosevej 12, Ballen
5762 Vester Skerninge		197 m²939 m11-03-20252.300.000 kr.11.675 kr./m²
Åmarksvej 9A
5762 Vester Skerninge		219 m²2,1 km24-07-20242.295.000 kr.10.479 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²2,3 km06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²2,5 km24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²844 m29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²2,5 km21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Strandgårdsvej 1
5762 Vester Skerninge		250 m²1,4 km03-12-20237.250.000 kr.29.000 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²2,3 km19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²2,3 km06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²2,6 km23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden