Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ravnebjergvænget 7, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.329 kr/m².2.108.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,66 pct. siden dec. 2021
345k2,0M3,7M5,4M7,1M1992199720012005200920132017202120259. dec. 20211.402.500 kr.I dag · vores estimat2.337.376 kr.Markedet · 1992344.736 kr.Markedet · 1993482.112 kr.Markedet · 1994507.456 kr.Markedet · 1995386.568 kr.Markedet · 1997567.288 kr.Markedet · 1998565.848 kr.Markedet · 1999579.096 kr.Markedet · 2000856.368 kr.Markedet · 2001642.168 kr.Markedet · 2002591.912 kr.Markedet · 2003782.640 kr.Markedet · 2004864.720 kr.Markedet · 20057.133.976 kr.Markedet · 20061.561.320 kr.Markedet · 20071.359.576 kr.Markedet · 20086.678.288 kr.Markedet · 20091.188.576 kr.Markedet · 20101.071.792 kr.Markedet · 20111.056.456 kr.Markedet · 20121.759.968 kr.Markedet · 20131.204.776 kr.Markedet · 20141.694.088 kr.Markedet · 20151.360.008 kr.Markedet · 20161.296.000 kr.Markedet · 20171.270.584 kr.Markedet · 20181.618.344 kr.Markedet · 20191.557.720 kr.Markedet · 20201.713.240 kr.Markedet · 20212.187.936 kr.Markedet · 20221.758.168 kr.Markedet · 20231.519.992 kr.Markedet · 20241.652.472 kr.Markedet · 20251.903.392 kr.Markedet · 20261.886.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2021 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
2.337.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisesmindevej 53, 1.
5230 Odense M		65 m²91 m15-09-20242.800.000 kr.43.077 kr./m²
Lisesmindevej 53, st.
5230 Odense M		80 m²91 m15-09-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Østerbæksvej 25, 2. tv
5230 Odense M		72 m²1,0 km10-07-20241.780.000 kr.24.722 kr./m²
Oppermannsvej 1, 2. th
5230 Odense M		71 m²977 m26-07-20251.965.000 kr.27.676 kr./m²
Hverringevej 8, 1.
5230 Odense M		70 m²878 m12-11-20242.575.000 kr.36.786 kr./m²
Østerbæksvej 9, 1. th
5230 Odense M		71 m²1,1 km11-01-20261.860.000 kr.26.197 kr./m²
Ahlefeldtsvej 18, 1.
5230 Odense M		77 m²739 m21-07-20262.300.000 kr.29.870 kr./m²
Østerbæksvej 14, 1. th
5230 Odense M		70 m²1,1 km10-02-20261.350.000 kr.19.286 kr./m²
Fengersvej 36, 1. tv.
5230 Odense M		70 m²1,1 km20-05-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²
Hjallesevej 89, 1.
5230 Odense M		74 m²1,2 km09-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden