Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Ravnebjerggyden 7, Lille Ubberud

Landejendom · 262 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 47.992 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
47992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.794 kr/m².3.430.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)47992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.200.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøllemosegyden 75, Ravnebjerg
5491 Blommenslyst		243 m²2,3 km26-02-20255.800.000 kr.23.868 kr./m²
Dyregrav Væde Vej 185, Dyregravvæde
5491 Blommenslyst		280 m²3,6 km19-01-20254.300.000 kr.15.357 kr./m²
Fårebjergvej 51, Vejrup
5491 Blommenslyst		152 m²1,7 km13-08-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Gundersøvej 40
5491 Blommenslyst		365 m²2,1 km24-01-20242.800.000 kr.7.671 kr./m²
Bøllemosegyden 89, Ravnebjerg
5491 Blommenslyst		160 m²2,7 km18-08-20242.700.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden