Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5854 Gislev

Ravndrupvej 22

Villa · 189 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 20.760 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
20760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.917 kr/m².1.313.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.727.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden aug. 2021
399k3,0M5,6M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.727.229 kr.Markedet · 1992687.960 kr.Markedet · 1993652.995 kr.Markedet · 1994911.736 kr.Markedet · 1995716.499 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 1997940.275 kr.Markedet · 1998994.707 kr.Markedet · 19991.082.970 kr.Markedet · 20001.294.461 kr.Markedet · 20011.406.160 kr.Markedet · 2002787.563 kr.Markedet · 20031.100.358 kr.Markedet · 20041.275.372 kr.Markedet · 20051.058.211 kr.Markedet · 20061.370.250 kr.Markedet · 20071.426.572 kr.Markedet · 20081.951.614 kr.Markedet · 20091.593.081 kr.Markedet · 20101.728.783 kr.Markedet · 20111.434.321 kr.Markedet · 20121.075.599 kr.Markedet · 20131.417.500 kr.Markedet · 2014680.022 kr.Markedet · 2015787.563 kr.Markedet · 20161.149.687 kr.Markedet · 2017921.942 kr.Markedet · 20181.811.565 kr.Markedet · 20192.082.780 kr.Markedet · 2020853.713 kr.Markedet · 20211.697.409 kr.Markedet · 20221.390.473 kr.Markedet · 20231.956.150 kr.Markedet · 20241.824.795 kr.Markedet · 20251.310.526 kr.Markedet · 20261.738.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²2,3 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²2,8 km30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²2,5 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²2,7 km19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²1,9 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²2,0 km02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²2,7 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²2,7 km04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²3,0 km17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²2,4 km20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden