Raunsbjergvej 14, Kisserup

Landejendom · 328 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 125.363 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 125363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.668.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.942 kr/m².7.014.285 kr.
2Boligareal større end typisk328 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)125363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.390.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (landejendom)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.010.400 kr.
22. jan. 2025 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
23. jan. 2025 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.390.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025jan.Ejerskifte9.500.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2016dec.Ejerskifte2.010.400 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
1989aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raunsbjergvej 22 4330 Hvalsø	199 m²	683 m	26-01-2025	8.350.000 kr.	41.960 kr./m²
Stenbækvej 7, Skullerup 4330 Hvalsø	209 m²	3,3 km	10-11-2024	9.250.000 kr.	44.258 kr./m²
Stavnsbjærgvej 28, Smidstrup 4330 Hvalsø	215 m²	3,6 km	06-09-2024	10.500.000 kr.	48.837 kr./m²
Nellikevej 5, Vester Såby 4330 Hvalsø	266 m²	5,0 km	03-12-2023	6.550.000 kr.	24.624 kr./m²
Tølløsevej 49 4330 Hvalsø	165 m²	2,8 km	18-12-2023	4.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Glostrupvej 16, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	220 m²	5,3 km	22-05-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Hoppeolden 9, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	168 m²	5,1 km	26-02-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu