Rastestedet 60, Dejret

Fritidshus · 57 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.446 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 57 m².1.278.681 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.340.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,69 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rastestedet 24, Dejret 8420 Knebel	83 m²	192 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	154 m	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Rastestedet 52, Dejret 8420 Knebel	96 m²	80 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	1,3 km	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	1,3 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	1,3 km	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	618 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	528 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	1,6 km	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	1,7 km	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu