Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rastestedet 6

Villa · 205 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1016 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.247 kr/m².7.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRastestedet gns: 30.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.543.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,07 pct. siden apr. 2022
1,3M3,8M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat9.543.052 kr.Markedet · 19921.485.635 kr.Markedet · 19931.396.665 kr.Markedet · 19941.480.305 kr.Markedet · 19951.872.470 kr.Markedet · 19961.741.680 kr.Markedet · 19972.010.025 kr.Markedet · 19982.256.230 kr.Markedet · 19992.548.970 kr.Markedet · 20002.455.285 kr.Markedet · 20012.617.850 kr.Markedet · 20023.030.310 kr.Markedet · 20033.093.450 kr.Markedet · 20043.212.965 kr.Markedet · 20054.155.760 kr.Markedet · 20064.968.995 kr.Markedet · 20075.201.670 kr.Markedet · 20085.477.395 kr.Markedet · 20094.383.310 kr.Markedet · 20104.382.695 kr.Markedet · 20114.238.580 kr.Markedet · 20124.389.665 kr.Markedet · 20134.647.350 kr.Markedet · 20144.049.160 kr.Markedet · 20155.268.090 kr.Markedet · 20166.014.905 kr.Markedet · 20175.495.230 kr.Markedet · 20185.978.005 kr.Markedet · 20195.841.475 kr.Markedet · 20206.406.250 kr.Markedet · 20217.469.380 kr.Markedet · 20228.238.335 kr.Markedet · 20239.062.435 kr.Markedet · 20248.124.150 kr.Markedet · 20258.329.150 kr.Markedet · 20269.758.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.543.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²39 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²539 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²401 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²682 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²900 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²1,2 km11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²393 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²92 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²1,3 km24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²738 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden