Rastestedet 26, Dejret

Fritidshus · 95 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 95 m².2.131.135 kr.
2Vores vurdering1.950.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2001 · Alm. Salg: 70.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
2005Bygget
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200570.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rastestedet 52, Dejret 8420 Knebel	96 m²	175 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Rastestedet 24, Dejret 8420 Knebel	83 m²	42 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Rastestedet 60, Dejret 8420 Knebel	57 m²	154 m	30-05-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	870 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	512 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Manhøjvej 53, Dejret 8420 Knebel	80 m²	460 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	505 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	689 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	464 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 13, Dejret 8420 Knebel	78 m²	658 m	11-11-2023	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu