Rasmus Knudsens Vej 22B

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.486 kr/m².4.128.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRasmus gns: 26.082 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-29,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.374.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.374.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2002Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Knudsens Vej 36 3000 Helsingør	145 m²	112 m	23-08-2026	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 32 3000 Helsingør	180 m²	92 m	26-06-2025	4.375.000 kr.	24.306 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 2B 3000 Helsingør	181 m²	133 m	08-07-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8 3000 Helsingør	208 m²	88 m	07-10-2025	5.425.000 kr.	26.082 kr./m²
Esrumvej 150 3000 Helsingør	153 m²	134 m	20-11-2023	3.145.000 kr.	20.556 kr./m²
Midgårdsvej 8 3000 Helsingør	158 m²	505 m	04-02-2025	3.855.000 kr.	24.399 kr./m²
Esrumvej 121 3000 Helsingør	143 m²	245 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Midgårdsvej 1B 3000 Helsingør	162 m²	504 m	26-06-2025	5.695.000 kr.	35.154 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	304 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 69 3000 Helsingør	153 m²	992 m	20-11-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu