Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4874 Gedser

Rasevej 6

Villa · 213 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.588 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.926 kr/m².1.079.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.511.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden aug. 2023
321k1,3M2,2M3,2M4,2M19921997200120062010201420182022202631. aug. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.511.059 kr.Markedet · 1992904.185 kr.Markedet · 1993873.300 kr.Markedet · 19944.166.706 kr.Markedet · 1996611.097 kr.Markedet · 1997580.425 kr.Markedet · 1998684.582 kr.Markedet · 1999700.557 kr.Markedet · 2000961.908 kr.Markedet · 20011.010.898 kr.Markedet · 20031.472.256 kr.Markedet · 20041.297.170 kr.Markedet · 20051.393.446 kr.Markedet · 20061.570.236 kr.Markedet · 20071.466.505 kr.Markedet · 20081.581.099 kr.Markedet · 20091.302.495 kr.Markedet · 2010745.500 kr.Markedet · 2011862.863 kr.Markedet · 2012466.044 kr.Markedet · 2013852.000 kr.Markedet · 2014327.594 kr.Markedet · 2015321.204 kr.Markedet · 2016430.047 kr.Markedet · 2017769.782 kr.Markedet · 2018769.782 kr.Markedet · 2019976.179 kr.Markedet · 2020637.083 kr.Markedet · 20211.725.300 kr.Markedet · 2022804.075 kr.Markedet · 2023773.829 kr.Markedet · 20241.158.081 kr.Markedet · 2025982.782 kr.Markedet · 20261.115.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildtgårdsvej 9
4874 Gedser		202 m²1,2 km28-10-20241.475.000 kr.7.302 kr./m²
Gammelgade 23
4874 Gedser		160 m²3,4 km12-01-2024975.000 kr.6.094 kr./m²
Gl. Landevej 77
4874 Gedser		110 m²1,5 km07-01-2025580.000 kr.5.273 kr./m²
Bøtøgårdsvej 16
4874 Gedser		160 m²3,6 km11-09-20252.251.000 kr.14.069 kr./m²
Bikubevej 3
4874 Gedser		157 m²3,6 km11-08-2024895.000 kr.5.701 kr./m²
Langgade 39
4874 Gedser		195 m²5,2 km29-01-2025495.000 kr.2.538 kr./m²
Børsholmsvej 19
4874 Gedser		188 m²5,2 km22-02-2025775.000 kr.4.122 kr./m²
Gl. Landevej 59
4874 Gedser		350 m²1,3 km14-06-20251.700.000 kr.4.857 kr./m²
Genvej 23
4874 Gedser		175 m²5,1 km30-09-2025645.000 kr.3.686 kr./m²
Lindevejen 4
4874 Gedser		178 m²5,2 km06-05-20251.000.000 kr.5.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden