Menu
For mæglere Log ind
Gl. Landevej 14

Prisvurdering · 4874 Gedser

Gl. Landevej 14

Villa · 83 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.195 kr/m².521.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering796.595 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.138.567 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 61A
4874 Gedser		78 m²2,2 km14-06-20251.700.000 kr.21.795 kr./m²
Gl. Landevej 77
4874 Gedser		110 m²2,5 km07-01-2025580.000 kr.5.273 kr./m²
Gl. Landevej 53
4874 Gedser		50 m²2,1 km02-11-2025251.000 kr.5.020 kr./m²
Gammelgade 20
4874 Gedser		70 m²2,1 km19-12-2024325.000 kr.4.643 kr./m²
Gammelgade 22
4874 Gedser		69 m²2,1 km19-12-2024325.000 kr.4.710 kr./m²
Danmarksgade 2
4874 Gedser		85 m²4,0 km28-01-2026445.055 kr.5.236 kr./m²
Gammelgade 27
4874 Gedser		49 m²2,2 km23-06-2025600.000 kr.12.245 kr./m²
Danmarksgade 4
4874 Gedser		60 m²4,0 km23-08-2026248.350 kr.4.139 kr./m²
Danmarksgade 4
4874 Gedser		60 m²4,0 km28-01-2026245.000 kr.4.083 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 9
4874 Gedser		104 m²4,3 km11-05-2025500.000 kr.4.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden