Ranunkelvej 7, Faarup

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 140 m².1.414.420 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.502.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,50 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1993 · Alm. Salg: 657.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg657.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	26 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	367 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	279 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	399 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	257 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	728 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	451 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	268 m	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	409 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Kærvej 45 7900 Nykøbing M	140 m²	1,0 km	04-01-2026	700.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu