Ranunkelvej 2, Faarup

Villa · 175 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.625 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 2625 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 175 m².1.768.025 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.117.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,21 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2012 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	65 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Fruevænget 8 7900 Nykøbing M	175 m²	370 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	282 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	277 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	393 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	228 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	504 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Vestervangen 9 7900 Nykøbing M	175 m²	774 m	26-11-2024	1.195.000 kr.	6.829 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	189 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Hvedemarken 2 7900 Nykøbing M	175 m²	850 m	25-08-2024	1.370.000 kr.	7.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu