Ranunkelvej 2, 6900 Skjern — Villa · 90 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 539 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.378 kr/m².1.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 9.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering984.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,70 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1997majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	17 m	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	138 m	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	329 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	581 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	521 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	282 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	1,1 km	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Tulipanvej 6 6900 Skjern	104 m²	165 m	23-09-2026	810.000 kr.	7.788 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	526 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	36 m	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu