Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ranunkelvangen 7

Rækkehus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.592 kr/m².3.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvangen gns: 25.727 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.342.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,18 pct. siden sep. 2004
563k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20041.525.000 kr.I dag · vores estimat3.342.457 kr.Markedet · 1992698.328 kr.Markedet · 1993564.084 kr.Markedet · 1994749.196 kr.Markedet · 1995713.880 kr.Markedet · 1996727.920 kr.Markedet · 1997951.804 kr.Markedet · 1998855.684 kr.Markedet · 1999954.612 kr.Markedet · 20001.174.824 kr.Markedet · 20011.338.120 kr.Markedet · 20021.396.332 kr.Markedet · 20031.489.212 kr.Markedet · 20041.345.896 kr.Markedet · 20051.664.172 kr.Markedet · 20062.410.560 kr.Markedet · 20072.405.916 kr.Markedet · 20082.169.612 kr.Markedet · 20091.880.388 kr.Markedet · 20101.881.576 kr.Markedet · 20111.463.724 kr.Markedet · 20122.041.416 kr.Markedet · 20131.693.656 kr.Markedet · 20141.910.736 kr.Markedet · 20151.716.228 kr.Markedet · 20162.542.104 kr.Markedet · 20172.499.984 kr.Markedet · 20182.872.800 kr.Markedet · 20192.608.956 kr.Markedet · 20202.848.392 kr.Markedet · 20213.005.208 kr.Markedet · 20223.658.392 kr.Markedet · 20233.012.660 kr.Markedet · 20243.000.024 kr.Markedet · 20253.066.444 kr.Markedet · 20263.883.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvangen 6
2680 Solrød Strand		108 m²99 m02-05-20242.625.000 kr.24.306 kr./m²
Ranunkelvangen 17
2680 Solrød Strand		107 m²74 m12-05-20263.350.000 kr.31.308 kr./m²
Ranunkelvangen 21
2680 Solrød Strand		125 m²104 m27-08-20253.225.000 kr.25.800 kr./m²
Ranunkelvangen 1
2680 Solrød Strand		126 m²44 m08-05-20263.675.000 kr.29.167 kr./m²
Ranunkelvangen 4
2680 Solrød Strand		127 m²87 m09-09-20243.350.000 kr.26.378 kr./m²
Ranunkelvangen 2
2680 Solrød Strand		128 m²70 m08-10-20253.030.000 kr.23.672 kr./m²
Birkeengen 33
2680 Solrød Strand		110 m²532 m26-10-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Birkeengen 40
2680 Solrød Strand		110 m²611 m27-11-20233.775.000 kr.34.318 kr./m²
Søndre Bæktoften 13
2680 Solrød Strand		105 m²579 m27-01-20252.875.000 kr.27.381 kr./m²
Litorinaparken 163
2680 Solrød Strand		110 m²659 m08-05-20253.145.000 kr.28.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden