Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ranselvej 18, Nors

Villa · 225 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 6.788 m², 7 værelser, opført i 1883, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
6788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.058 kr/m² × 225 m².1.813.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering979.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-39,10 pct. siden feb. 2008
589k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.030.000 kr.19. aug. 2012810.000 kr.20. aug. 2012810.000 kr.20. apr. 20261.608.800 kr.I dag · vores estimat979.781 kr.Markedet · 1992782.325 kr.Markedet · 1993858.150 kr.Markedet · 1994983.925 kr.Markedet · 19951.088.775 kr.Markedet · 1996951.975 kr.Markedet · 19971.227.150 kr.Markedet · 19981.243.125 kr.Markedet · 19991.369.800 kr.Markedet · 20001.105.200 kr.Markedet · 20011.244.250 kr.Markedet · 20021.292.625 kr.Markedet · 20031.147.950 kr.Markedet · 20041.260.225 kr.Markedet · 20051.113.750 kr.Markedet · 20061.522.350 kr.Markedet · 20071.837.350 kr.Markedet · 20081.884.600 kr.Markedet · 20092.205.900 kr.Markedet · 20101.693.800 kr.Markedet · 20111.779.300 kr.Markedet · 20121.624.050 kr.Markedet · 20132.051.325 kr.Markedet · 20141.270.125 kr.Markedet · 20151.890.000 kr.Markedet · 20161.562.400 kr.Markedet · 20171.788.300 kr.Markedet · 20182.152.800 kr.Markedet · 20191.908.000 kr.Markedet · 20202.420.550 kr.Markedet · 20212.486.925 kr.Markedet · 20222.704.050 kr.Markedet · 20232.503.575 kr.Markedet · 20242.600.550 kr.Markedet · 20252.349.900 kr.Markedet · 20262.598.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
19. aug. 2012 · Alm. Salg
810.000 kr.
20. aug. 2012 · Alm. Salg
810.000 kr.
20. apr. 2026 · Alm. Salg
1.608.800 kr.
I dag · vores estimat
979.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.608.800 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte810.000 kr.
  • aug.Solgt, familiehandel810.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte1.030.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²880 m14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²497 m07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup
7700 Thisted		198 m²1,2 km16-06-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²891 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Bakken 4, Nors
7700 Thisted		177 m²934 m12-10-20231.375.000 kr.7.768 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²708 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²1,2 km02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup
7700 Thisted		269 m²1,3 km30-12-20232.210.000 kr.8.216 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²841 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²2,4 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden