Randvej 6

Villa · 165 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 17.975 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 17975 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.374 kr/m².1.598.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandvej gns: 11.884 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 8.167 kr/m²+45,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.131.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,92 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.653.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.653.000 kr.
Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randvej 5 7150 Barrit	201 m²	996 m	28-04-2024	2.265.000 kr.	11.269 kr./m²
Randvej 3 7150 Barrit	208 m²	762 m	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Randvej 18 7150 Barrit	83 m²	920 m	30-03-2026	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Randvej 8 7150 Barrit	280 m²	350 m	19-09-2025	3.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	1,2 km	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Korsbækdal 1 7150 Barrit	190 m²	684 m	24-07-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	1,6 km	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	1,7 km	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	1,8 km	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	1,7 km	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu