Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7150 Barrit

Randvej 23

Villa · 254 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.455 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1455 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.163 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandvej gns: 11.884 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 8.167 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.062.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randvej 8
7150 Barrit		280 m²1,3 km19-09-20253.500.000 kr.12.500 kr./m²
Randvej 5
7150 Barrit		201 m²841 m28-04-20242.265.000 kr.11.269 kr./m²
Randvej 3
7150 Barrit		208 m²1,5 km30-01-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Staksrodevej 35, Staksrode
7150 Barrit		214 m²210 m11-11-20242.995.000 kr.13.995 kr./m²
Smedskærlund 22, Staksrode
7150 Barrit		215 m²731 m18-09-20251.100.000 kr.5.116 kr./m²
Korsbækdal 1
7150 Barrit		190 m²1,8 km24-07-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²
Barrit Langgade 147
7150 Barrit		224 m²3,0 km16-05-2025675.000 kr.3.013 kr./m²
Vangevej 24
7150 Barrit		207 m²2,6 km05-05-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²2,7 km27-05-20262.145.000 kr.10.725 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²2,7 km13-11-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden