Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Randrupvej 31

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.031 kr/m².7.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.651.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,10 pct. siden jun. 2009
472k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20091.950.000 kr.I dag · vores estimat6.651.379 kr.Markedet · 1992795.600 kr.Markedet · 1993698.520 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995757.680 kr.Markedet · 1996946.080 kr.Markedet · 19971.114.080 kr.Markedet · 19981.374.720 kr.Markedet · 19991.495.800 kr.Markedet · 20001.430.640 kr.Markedet · 20011.383.840 kr.Markedet · 20021.728.720 kr.Markedet · 20031.581.000 kr.Markedet · 20041.700.280 kr.Markedet · 20052.161.800 kr.Markedet · 20063.094.440 kr.Markedet · 20072.698.200 kr.Markedet · 20082.725.320 kr.Markedet · 20092.124.000 kr.Markedet · 20102.282.880 kr.Markedet · 20111.977.240 kr.Markedet · 20122.041.440 kr.Markedet · 20132.000.040 kr.Markedet · 20142.475.480 kr.Markedet · 20152.660.040 kr.Markedet · 20162.831.520 kr.Markedet · 20173.242.400 kr.Markedet · 20183.749.880 kr.Markedet · 20193.331.560 kr.Markedet · 20203.749.040 kr.Markedet · 20214.454.280 kr.Markedet · 20223.722.040 kr.Markedet · 20234.006.200 kr.Markedet · 20244.734.360 kr.Markedet · 20255.325.480 kr.Markedet · 20265.403.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.651.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²59 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²93 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²50 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²209 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²176 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²551 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²218 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²588 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²622 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²393 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden