Randivej 17, Kettrup

Fritidshus · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.460 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 140 m².3.514.700 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.091.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,59 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.091.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	273 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	696 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	648 m	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	586 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	713 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	550 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	458 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	691 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	542 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	1,2 km	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu