Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Randersvej 73, Stevnstrup

Villa · 165 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.721 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 14.773 kr/m² × 165 m².2.437.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.677.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,14 pct. siden sep. 2023
253k860k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.845.000 kr.I dag · vores estimat2.677.758 kr.Markedet · 1992807.015 kr.Markedet · 1993632.115 kr.Markedet · 1994466.290 kr.Markedet · 1995526.020 kr.Markedet · 1996682.275 kr.Markedet · 1997899.745 kr.Markedet · 1998992.145 kr.Markedet · 19991.067.550 kr.Markedet · 2000554.235 kr.Markedet · 2001909.645 kr.Markedet · 20021.321.320 kr.Markedet · 2003253.440 kr.Markedet · 2004911.625 kr.Markedet · 20051.316.205 kr.Markedet · 20061.593.735 kr.Markedet · 20071.321.155 kr.Markedet · 20081.848.000 kr.Markedet · 20091.338.480 kr.Markedet · 20101.261.425 kr.Markedet · 20111.430.385 kr.Markedet · 20121.417.020 kr.Markedet · 20131.179.750 kr.Markedet · 2014941.820 kr.Markedet · 2015705.540 kr.Markedet · 20161.140.645 kr.Markedet · 20171.460.910 kr.Markedet · 20181.473.450 kr.Markedet · 20191.413.390 kr.Markedet · 20202.297.955 kr.Markedet · 20211.980.495 kr.Markedet · 20222.236.410 kr.Markedet · 20231.643.070 kr.Markedet · 20241.928.520 kr.Markedet · 20252.665.410 kr.Markedet · 20261.687.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 80, Dagsvad
8870 Langå		151 m²3,6 km30-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²4,6 km23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²6,1 km17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²5,2 km13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Snehvidevej 11, Stevnstrup
8870 Langå		166 m²190 m14-05-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Snehvidevej 54, Stevnstrup
8870 Langå		168 m²292 m08-05-20253.800.000 kr.22.619 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²425 m18-09-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²410 m09-11-20252.465.000 kr.15.601 kr./m²
Snehvidevej 39, Stevnstrup
8870 Langå		154 m²232 m12-02-20253.475.000 kr.22.565 kr./m²
Snehvidevej 20, Stevnstrup
8870 Langå		157 m²381 m06-05-20243.410.000 kr.21.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden