Randersvej 66, Dagsvad

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.798 kr/m².2.280.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.723.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,13 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1996 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 44, Johannesberg 8870 Langå	171 m²	1,1 km	23-06-2025	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Randersvej 80, Dagsvad 8870 Langå	151 m²	436 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Randersvej 16 8870 Langå	178 m²	2,4 km	17-08-2024	1.510.000 kr.	8.483 kr./m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	1,6 km	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Industribakken 1, Johannesberg 8870 Langå	167 m²	921 m	01-12-2025	1.980.000 kr.	11.856 kr./m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	1,5 km	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 9 8870 Langå	169 m²	1,5 km	16-06-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Brorsonsvej 27 8870 Langå	172 m²	2,0 km	26-05-2026	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Hostrupsvej 22 8870 Langå	173 m²	1,9 km	08-07-2026	2.395.000 kr.	13.844 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	2,0 km	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu